Suchprofil-Matching

Suchprofil-Matching ist der automatische Abgleich zwischen den Suchkriterien Deiner Kontakte (Lage, Preis, Größe, Objekttyp, Ausstattung) und den Objekten im Bestand. Ein gutes Match-System verteilt neue Objekte an passende Suchprofile — und umgekehrt zeigt es für ein Objekt alle Interessenten, deren Profil dazu passt (Reverse-Matching).

Warum ist Suchprofil-Matching für Makler:innen so wichtig?

Klassische Vermarktung läuft über Portale (ImmoScout24, Immowelt) — mit Klick-Kosten, Wettbewerb und teils langsamer Anfrage-Qualität. Ein gutes internes Match aktiviert die Interessenten, die Du schon hast: Anfragen aus den letzten Monaten, Newsletter-Abonnenten, Bestandskunden mit aktualisiertem Suchprofil. Das spart Portal-Kosten und beschleunigt den Vermarktungsstart.

Was ist Reverse-Matching?

Klassisches Matching: „Welches Objekt passt zu Kontakt X?" — der Kontakt steht im Fokus, das System sucht passende Objekte. Reverse-Matching dreht die Richtung um: „Welche Kontakte passen zu Objekt Y?". Sobald ein neues Objekt im System ist, zeigt der Match-Algorithmus alle Suchprofile, die dazu passen — gefiltert nach Aktualität und Engagement-Score.

Welche Kriterien gehen in das Match ein?

Klassisch: Lage (Bezirk/PLZ/Stadt), Preis-Range, Wohnfläche, Zimmeranzahl, Objekttyp (Wohnung, Haus, Gewerbe), Vermarktungsart (Miete/Kauf). Erweitert: Ausstattungsdetails (Balkon, Aufzug, Stellplatz), Zustand (Neubau/Altbau), Einzugsdatum, Tierhaltung (bei Miete). Moderne Systeme bewerten zusätzlich das Engagement-Signal — wer hat zuletzt Mails geöffnet, Exposés aufgerufen, Termine wahrgenommen?

So setzt propgen das um

Im Suchprofile-Release deckt propgen klassisches Match und Reverse-Match ab. In den Objekt-Dashboards wird die Anzahl der „passenden Suchprofile, die das Objekt noch nicht bekommen haben" als Kennzahl angezeigt — mit Direktaktion „Exposé versenden" über die KI-Handlungsempfehlungen.